Апартхотел “Мартинез”.

Адресът е: град Созопол, ул. Републиканска 39
Площта на поземления участък е 9429 кв. м.
РЗП - 17534 кв. м.
Площта на апартаментите е: 9897 кв. м.
Площта на апартаментите с идеална част – 12 353 кв. м.

ПРЕАМБЮЛ:
Предлага се изкупуване на 100% от дяловете на «Континент» ООД, чиято собственност се явява апартхотел «Мартинез», разположен в чертите на град Созопол, на 30 километра южно от Бургас, на самия бряг на морето, граничещ с големия градски плаж.
Характеристики на поземления участък и апартаментския комплекс:
Размер на поземления участък - 9 429 кв. м
Обща площ на комплекса - апартхотел - 17 534 кв. м.
Апартхотелът включва 130 апартамента, с квадратура от 30 до 230 кв. м. с ремонт и мебелировка «Лукс» категория. Във всеки апартамент има телефонна връзка, сателитна телевизия и високоскоростен достъп в интернет. В него са разположени открит басейн, закрит бассейн с фитнес - център и сауна, ресторант с 250 места, лоби - бар, скай - бар, бар - билярд, фризьорски салон, магазин, офис - помещения и предприятия за допълнително обслужване. По - голямата част от апартаментите и всички сервизни служби са достъпни за хора с ограничени физически възможности.
Предимства:
нарастващият пазар на недвижими имоти в България, 25 - 30% годишно, според данните на индекс REMI;
удачното местоположение на комплекса – непосредствено до плажа, в чертите на старинния град Созопол, явяващ се едно от най - любимите места за отдих и почивка за чуждестранните туристи и българите;
удобнитe пътища за връзка;
има запас в пропускателната способност на съществуващите инженерни мрежи;
непосредствена близост до гр. Бургас (аерогара);
големият избор на апартаменти с различна площ и предполагаема продажна цена;
високата наситеност на обекта от съпътстваща инфраструктура – наличието на голям ресторант с кухня, на барове и фитнес - център позволява да се получава допълнителен доход по време на активния сезон от «странични» посетители;
апартхотелът е пуснат в действие през този сезон, срокът на пускане в эксплоатация - месец май 2007 година;
по настоящем завърши формирането на пакета договори с туроператорите, обслужващият персонал е в наличност и цялата база работи.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
100% от дяловете на «Континент» ООД принадлежат на «Ален Мак» ООД – българското подразделение на ОАО «Алемар Девелопмент».
На потенциалните купувачи се предлага изкупуването на целия пакет дялове от «Ален Мак» ООД за 17, 9 млн. евро. Схемата, технологията на покупка и компенсацииите се обсъждат допълнително.

Това предложение е отправено към потенциалните купувачи, в качеството си на покана за преговори, крайната цел на които е подписването на съгласуван пакет документи, необходими за продажбата на хотела.