Индустриален имот - обособена част от действащо промишлено предприятие в промишлената зона на Световрачане. Изключително комуникативно място на 500м от Северната дъга на Околовръстно шосе, пряк достъп до магистрали Хемус и Тракия, Трансевропейски коридори 10 Виена - Истанбул, и 8 Валона - Варна - Украйна, на 350м от действаща ЖП линия и товарна ЖП гара. Предлагания имот представлява обособен терен със самостоятелен достъп от улица - 8200м2 със съществуващи масивни постройки : стоманобетонно хале 14/50м с височина 5м, стоманобетонна промишлена сграда на 4 етажа по 200м2 на етаж, масивна 1 етажна сграда 308м2, собствен трафопост в имота, Сградите се нуждаят от основен ремонт, Имота попада в зона Пп за производствени сгради и съоръжения с Плътност 60% Кинт 1, 5. Възможно е закупуване на съседни терени и разширение до 11400м2 или 24890м2