Курортен комплекс Боровец е най - стария и най - големия български планински курорт. Намира се в северните склонове на планината Рила, под най - високия връх на Балканския полуостров – Мусала /2925м/. Пътят от София до Боровец е 65 км и се изминава за един час с кола по живописен каньон на р. Искър. Централната част на Боровец е разположена на 1340 м надморска височина, а най - високите ски писти и съоражения са разположени на 2300 м. Комплексът е разположен на 1470 м надморска височина, на слънчево и спокойно място заобиколено отвсякъде с борова гора, далеч /на 2, 5 км/ от шумния център на Боровец и близо до ски пистите и съораженията – писти “Ястребец” 2 и 3 финишират пред комплекса, а долната станция на лифт “Ястребец”, както и писта “Ястребец” 1 са на 250 м. “Семирамида Гардън” – Боровец се състои от четири свързани корпуса – единият корпус представлява петзвезден хотел с ресторант и СПА център, останалите три корпуса са жилищни тела. Теренът, върху който се изгражда комплекса е с площ 21000 кв. м. Общата разгъната застроена площ на сградите е 21700 кв. м. Сградите са разположени в дъното на имота, което позволява богато озеленен южен двор с алеи, детски кътове и тенис корт. Апартаментите са с южно, югозападно или югоизточно изложение, всички са с прекрасна гледка към планината. Хотелската част 5* се състои от 65 стаи, студия и хотелски апартаменти, 24 - часова рецепция, лоби - бар с камина, ски гардероб, конферентна зала, магазини, ресторант с 140 места. СПА центърът включва плувен басейн, сауна, турска баня, руска баня, контрастен басейн, джакузи, тангенторна вана, вана тип “Виши”, перлена вана, солариуми, лечебна козметика, физиотерапевтични кабинети, фитнес зала, четири помещения за лечебен масаж, лекарски кабинети. Апартаментните корпуси включват подземен паркинг на две нива, рецепция, лоби бар, ски гардероб. Всеки корпус има самостоятелен луксозен асансьор. Фасадите и общите части ще бъдат луксозно изпълнени с първокачествени материали. За продажба са обособени общо 185 апартамента с площ от 35 кв. м до 120 кв. м, от които: - апартаменти с две спали – 38, - апартаменти с една спалня – 88, - студия – 59. Собствениците и наемателите на апартаментите могат да ползват всички хотелски услуги и развлечения. 2. Описание на степен на завършеност на апартаментите: Конструкция на сградите • Носеща конструкция на сградата – стоманобетонна, оразмерена на земетръс • Вътрешни стълби – стоманобетонна конструкция • Покрив – комбинирана стоманобетонна и дървена конструкция • Външни ограждащи стени – 25 см. тухлена зидария • Вътрешни преградни стени между отделните жилища - 25 см тухлена зидария • Вътрешни разпределителни стени в жилищата – два пласта гипскартон върху метална конструкция с топло - и щумоизолация от минерална вата между тях или тухлен зид 12см. Основи и сутерен • Хидроизолация – Италианска, Гръцка или Немска, два пласта обмазна на циментова основа, тип Aquafin IC или Waterblock, издържащи налягане до 7 атмосфери, защитена с хидроизолационна мембрана • Топлоизолация – XPS – 4см • Дренажи – Повърхностно отвеждане на дъждовните води чрез изградени В и К площадкови мрежи според проекта, изпълнение дренажна система около сградите ако е необходимо според проектанта. Покрив • Топлоизолация – EPS с армирана циментова замазка върху него – за плоските покриви и Датска твърда минерална вата за скатните покриви • Oсигурена паро - и хидроизолация • Покритие –бетонни или керамични керемиди Фасади • Топлоизолация–Австрийски XPS / EPS – 5см • Силикатна мазилка • Традиционни дървени декоративни парапети по терасите • Традиционни за каменни облицовки, съгласно архитектурен проект • Частична дървена обшивка, изпълнена съгласно архитектурен проект Архитектурни довършителни работи • Настилки: - вътрешни стълби и етажни площадки – мозаечни или теракотни плочи или гранитогрес - дворни пътеки – каменни плочи или уни павета; • Дворно място – оградено с ниска ограда и озеленено по ландшафтен проект • Завършеност на апартаментите: 1. Входна врата – метална, с касово заключване. 2. Вътрешни врати – MDF - интериорни. 3. Дограма – PVC със стъклопакет. 4. Дневна, спални, коридори: под – поставени настилки - гранитигрес и/или ламиниран паркет и/или мокет; стени и тавани – боядисани с латекс. 5. Тераси, балкони - поставени настилки – гранитигрес. 6. Бани и тоалетни – напълно завършени – поставени настилки – теракот; стени облицовани с фаянс; напълно оборудвани – мивка, моноблок, душ кабина, смесителни батерии, сифони, аксесоари, осветление - влагозащитено. 7. Елекроинсталации – монтирани апартаментни табла, монтирани апартаментни електромери, окабеляване за силнотокова и слаботокови инсталации (телефон, кабелна телевизия, звънчева и домофонни инсталации) и монтирани ключове, контакти, розетки за телефон и кабелна телевизия, звънец и домофон. 8. В и К инсталации – поставени тръбни разводки; монтирани апартаментни водомери; в кухненски боксове на тапа; в бани и тоалетни – поставени смесителни батерии. 9. Отоплителна инсталация – поставени апартаментни разпределителни кутии, тръбни разводки и монтирани алуминиеви радиатори, а за бани и тоалетни – лири, съгласно техническия проект; 10. Вентилация – локални вентилатори в бани и тоалетни. Инсталации • Отоплителна инсталация – изцяло изградена тръбна мрежа, вносни алуминиеви радиатори, монтирана централна отоплителна система за отопление и топла вода, с котелно и нафтово стопанство и индивидуално отчитане за всеки апартамент • Вътрешна ВиК инсталация - водопровод изцяло изграден по проект с полипропиленови тръби, поставени в топлоизолация и канализация – от PVC тръби. • Вътрешни електроинсталации: изцяло изградена по проект силнотокова инсталация, с монтирани вносни ключове и контакти . • Изградена инсталация за видеонаблюдение на основните входове; • Резервно осветление при отпадане на електрозахранването; • Телефонна инсталация – окабеляване съгласно проект; • Кабелна телевизия – окабеляване съгласно проект; • Изводи за интернет – окабеляване съгласно проект; • Мълниезащита на сградата – изградена по проект; • Вертикален транспорт – асансьорно оборудване – SHINDLER, OTIS или THYSSENKRUPP